🔍 장전동 베스트빌 정보 요약

💰 전/월세 금액: 보증금 500만 원 / 월세 50만 원 (전세 전환 불가)

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 원룸 / 전용 18㎡ (약 5.4평)

📍 위치: 부산광역시 금정구 장전동 213-2 베스트빌

🏢 해당 층수: 4층 중 3층 (중고층)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없는 청년 안심 건축물 (엘리베이터 없음, 총 주차 7대/개별 확인 필요)

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 현관에 미닫이 중문이 시공되어 있어 복도 소음과 외풍을 1차적으로 든든하게 막아줍니다.

남향 창문으로 환한 자연 채광이 깊숙이 들어오며, 벽면에는 4문형 대형 화이트 붙박이장이 짜여 있어 넘쳐나는 사계절 옷과 짐 정리 스트레스를 단번에 덜어줍니다.

침대와 에어컨뿐만 아니라 책꽂이 일체형 책상과 바퀴 달린 사무용 의자가 완벽히 구비되어 있어 대학생의 과제 및 시험공부 공간으로 손색이 없습니다.

주방과 화장실이 침실과 독립된 구조인 데다 각각 전용 환기창이 시공되어 있어, 요리 냄새 배임이나 샤워 후 습기 걱정 없이 사계절 내내 보송하게 지낼 수 있습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산대학교 북문 및 캠퍼스 생활권과 매우 인접해 강의실까지 도보로 가볍게 통학할 수 있는 최적의 대학가 입지입니다.

부산 지하철 1호선 장전역과 부산대역 상권이 모두 가까워 식당, 카페, 편의점, 마트 등 청년층에게 꼭 필요한 인프라를 편리하게 누릴 수 있습니다.

🙋‍♀️ 장전동 분리형 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 500에 월세 50만 원(관리비 포함) 조건이면 부산대 대학가 시세 대비 적당한가요?

A. 부산대 도보권 위치에 대형 붙박이장과 면학용 책상 세트가 풀세팅되어 있고 기본 관리비가 녹아있어, 매달 고정비 예산을 체계적으로 관리해야 하는 학생 및 사회초년생에게 실속 있는 조건입니다.

Q. 4층 건물 중 3층인데 엘리베이터가 없으면 많이 불편하지 않을까요?

A. 3층은 계단 이동에 무리가 없는 안정적인 높이이며, 저층 대비 외부 시선 노출이나 골목길 소음이 적어 아늑한 면학 분위기를 누리기에 최적입니다.

💡 장전동 분리형 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [관리비 무상 포함 항목 사전 특약]: 잇방이 체크한 결과 월세에 기본 관리비가 포함되어 있으나 인터넷, 유선TV, 수도요금 중 어디까지 무료 제공인지 계약서 특약으로 명확히 확인해야 통신비 중복 지출을 막을 수 있습니다.

2️⃣ [주차 공간 배정 규정 점검]: 총 7대 규모의 주차 공간이 갖춰져 있으나 입주자 간 배정 방식이나 실제 주차 가능 여부가 다를 수 있으므로 차량을 보유한 분은 입주 전 임대인 측에 미리 확인해 두는 것이 안전합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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