🔍 감전동 유정빌 정보 요약

💰 전/월세 금액: 보증금 500만 원 / 월세 50만 원 (전세 전환 불가)

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 거실분리형(투룸형) / 전용 25㎡ (약 7.5평)

📍 위치: 부산광역시 사상구 감전동 121-49 유정빌

🏢 해당 층수: 9층 중 3층 (저층)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없는 청년 안심 건축물 (엘리베이터 있음, 총 주차 9대/주차 가능)

✨ 상세 룸 컨디션

전용 25㎡ 면적에 침실과 생활 거실이 똑 부러지게 나뉜 거실분리형 구조로, 퇴근 후 온전한 휴식과 일상을 분리하고 싶은 2030 자취생에게 제격입니다.

원룸 특유의 답답함 없이 침실을 독립된 수면 공간으로 꾸밀 수 있어, 공간 활용도와 심리적 안정감이 매우 높습니다.

총 9층 건물에 엘리베이터가 완비되어 있어 저층이라도 계단 이용 스트레스 없이 편리하게 오르내릴 수 있습니다.

내부 시설 관리가 깔끔하게 유지되고 있는 안심 오피스텔로, 첫 자취를 시작하는 사회초년생도 부담 없이 쾌적한 생활을 누릴 수 있습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 사상역과 감전역을 모두 가깝게 누릴 수 있어 서면 방면이나 산업단지로의 출퇴근 접근성이 매우 뛰어납니다.

사상역 메인 상권의 대형마트, 영화관, 시외버스터미널 인프라를 도보 생활권으로 이용하면서도 복잡한 소음에서 벗어난 주거 환경을 갖추고 있습니다.

🙋‍♀️ 감전동 오피스텔 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 500에 월세 50만 원(관리비 포함)이면 가성비가 좋은 편인가요? A. 사상역 생활권 분리형 오피스텔 중 관리비가 기본 월세에 녹아있는 조건이라, 매달 불규칙한 추가 지출을 줄여야 하는 사회초년생의 월급 관리에 아주 유리합니다.

Q. 3층이면 외부 시선이나 채광 면에서 불편하지 않을까요? A. 건물 간 이격과 창호 세팅을 통해 사생활을 충분히 보호할 수 있으며, 고층 엘리베이터 대기 시간 없이 민첩하게 이동할 수 있는 실속형 높이입니다.

💡 감전동 오피스텔 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [관리비 포함 항목 계약서 명시]: 잇방이 체크한 결과 월세에 기본 관리비가 포함되어 있으나, 인터넷·유선TV·수도세 중 어디까지 무상 지원되는지 계약서 특약으로 확실히 명기해야 생활비 누수를 막을 수 있습니다.

2️⃣ [주차 지정석 및 주차비 확인]: 총 9대 규모로 주차 가능 매물이지만 기계식 여부나 추가 주차비 발생 조건이 건물마다 상이하므로, 차량 소유자라면 입주 전 주차 규정을 반드시 확인하세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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