🔍 대연동 오케이 네스트 정보 요약

💰 전/월세 금액: 보증금 2,000만 원 / 월세 49만 원 (전세 전환 불가)

💸 관리비 디테일: 상세 포함 내역 개별 확인 필요 (공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 거실분리형(투룸형) / 전용 22.44㎡ (약 6.8평)

📍 위치: 부산광역시 남구 대연동 1479-17 오케이 네스트

🏢 해당 층수: 6층 중 4층 (중고층)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없는 청년 안심 건축물 (엘리베이터 있음, 총 주차 11대/개별 확인 필요)

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 주방 겸 생활 거실과 아늑한 독립 침실이 중문으로 완벽히 분리되어 있어, 퇴근 후 온전한 휴식과 일상을 분리하고 싶은 2030 자취생에게 딱 맞습니다.

특히 주방 안쪽 분리형 다용도 발코니에 세탁기 외에도 단독 전용 건조기가 기본 설치되어 있어, 좁은 방 안에 빨래를 널었을 때 겪는 눅눅한 습기와 꿉꿉한 쉰내 스트레스를 시원하게 날려줍니다.

침실에는 서랍 침대와 벽걸이 에어컨, 넉넉한 3문형 화이트 붙박이장이 짜여 있어 넘쳐나는 사계절 옷 정리를 깔끔하게 해결할 수 있습니다.

거실에는 회전식 벽걸이 모니터 암이 설치된 일체형 책상과 대형 거울 화장대, 전자레인지 수납장까지 완비되어 있어 재택근무와 파우더룸을 한 번에 누릴 수 있습니다.

호텔식 해바라기 샤워기가 설치된 욕실 내부에도 개폐형 환기창이 달려 있어 샤워 후 습기 배출이 빠르며 곰팡이 걱정 없이 보송하게 유지됩니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 대연역과 경성대·부경대역을 모두 편하게 오갈 수 있는 더블 생활권으로 서면 도심과 해운대 방면 출퇴근이 매우 수월합니다.

경성대 및 부경대 대학가의 트렌디한 식당, 감성 카페, 피트니스, 마트 등 청년층 맞춤형 인프라를 도보로 누릴 수 있으면서도 안쪽 주택가에 자리해 고요한 휴식을 보장합니다.

못골시장과 남구청 등 관공서 및 생활 편의시설이 인접해 있어 첫 자취를 시작하는 1인 가구가 정착하기에 더없이 든든한 동네입니다.

🙋‍♀️ 대연동 투룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 2,000에 월세 49만 원(관리비 포함) 조건이면 대연동 투룸 시세 대비 경쟁력이 있나요?

A. 대연동 대학가 인근에서 엘리베이터가 있는 준신축급 컨디션에 단독 건조기와 빌트인 가구가 풀세팅된 분리형 투룸 매물로는 월 고정비 방어에 확실한 강점이 있습니다.

Q. 4층 중고층 매물인데 엘리베이터 이용이나 채광은 쾌적한가요?

A. 6층 중 4층의 안정적인 높이에 최신 승강기가 완비되어 있어 장보기 짐을 옮기기 편하며, 거실과 침실 양쪽에 창문이 나 있어 서향 채광과 환기가 우수합니다.

💡 대연동 투룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [관리비 무상 포함 항목 사전 특약]: 잇방이 확인한 결과 기본 관리비가 월세에 녹아있으나 수도요금, 인터넷, 유선TV 중 어디까지 무료 지원인지 계약서 작성 시 특약으로 명확히 짚어두어야 통신비 누수를 방지할 수 있습니다.

2️⃣ [주차 공간 배정 규정 점검]: 건물 내 총 11대의 주차 공간이 확보되어 있으나 실제 호실별 배정 방식이나 월 주차비 발생 여부를 계약 전 임대인을 통해 미리 확인해 두는 것이 안전합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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