🔍 양정동 블루오션2 정보 요약

💰 전/월세 금액: 보증금 500만 원 / 월세 55만 원 (전월세 전환 불가)

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 거실분리형(투룸형) / 전용 21.48㎡ (약 6.5평)

📍 위치: 부산광역시 부산진구 양정동 168 블루오션2

🏢 해당 층수: 6층 중 3층 (중층)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없는 청년 안심 건축물 (엘리베이터 있음, 총 주차 7대/개별 확인 필요)

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 현관 중문 너머로 주방 겸 거실 공간과 독립된 침실이 슬라이딩 도어로 완벽히 분리되어 있습니다.

답답한 원룸을 벗어나 퇴근 후 온전한 휴식을 취할 수 있는 수면 공간과 생활 동선을 따로 누릴 수 있는 것이 가장 큰 장점입니다.

방 안쪽에는 침대와 에어컨, TV장 외에도 거울 화장대와 수납 선반, 전신거울, 키높이 옷장까지 풀세팅되어 있어 2030 1인 가구의 드레스룸 고민을 한 번에 끝내줍니다.

주방 안쪽에는 보일러와 대형 냉장고가 들어간 별도 발코니 다용도실이 있어 세탁 소음과 음식 냄새를 이중으로 차단해 주며, 남동향 채광이 화사하게 들어옵니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 1호선 양정역 역세권 입지로 서면 번화가와 부산시청, 연산동 방면 출퇴근 및 통학 접근성이 매우 우수합니다.

인근 동의과학대학교와 부산여자대학교 대학 상권 및 공공기관 인프라가 맞닿아 있어 가성비 맛집, 편의점, 마트, 병의원을 도보로 가볍게 이용할 수 있습니다.

🙋‍♀️ 양정동 투룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 500에 월세 55만 원(관리비 포함) 조건이면 양정동 투룸 시세 대비 경쟁력이 있나요?

A. 양정역 역세권에서 침실과 주방 발코니가 모두 나뉜 분리형 투룸 구조에 엘리베이터까지 갖춘 조건이면서, 기본 관리비가 월세에 녹아있어 사회초년생의 체감 고정비 방어에 아주 매력적입니다.

Q. 3층 중층 위치의 실생활 편의성은 어떤가요?

A. 건물 내 승강기를 이용해 무거운 장보기 짐을 수월하게 옮길 수 있고, 계단 이동도 부담 없는 황금 층수라 출퇴근 시간 엘리베이터 대기 피로가 거의 없습니다.

💡 양정동 투룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [관리비 포함 항목 서면 특약]: 잇방이 체크한 결과 월세에 기본 관리비가 포함되어 있으나 인터넷, 유선TV, 수도요금 중 어디까지 무상 지원되는지 계약서 특약으로 명확히 짚어두어야 추가 통신비 지출을 막을 수 있습니다.

2️⃣ [주차 공간 배정 규정 확인]: 건물 내 총 주차 공간이 7대로 마련되어 있으므로 자차를 운행하거나 방문 차량 등록이 필요하다면 입주 전 실제 주차 가능 여부와 이용 룰을 임대인 측에 미리 점검하세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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