🔍 개금동 드림빌7차 정보 요약

💰 전/월세 금액: 보증금 200만 원 / 월세 35만 원 (전월세 전환 불가)

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 원룸 / 전용 18.27㎡ (약 5.5평)

📍 위치: 부산광역시 부산진구 개금동 177-172 드림빌7차

🏢 해당 층수: 5층 중 2층 (저층)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없는 청년 안심 건축물 (엘리베이터 없음, 총 주차 2대/개별 확인 필요)

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 침대, 에어컨, 서랍장, 옷장, 냉장고까지 자취 필수 기본 가전과 가구가 단정하게 세팅되어 있어 이사 비용 부담을 크게 줄여줍니다.

방 안쪽에 세탁기와 보일러가 설치된 별도의 통발코니가 자리해, 실내에 젖은 빨래를 널었을 때 생기는 눅눅한 습기와 꿉꿉한 냄새 스트레스를 시원하게 날려줍니다.

침실 옆과 발코니 양방향으로 큼직한 창문이 나 있어 통풍 환기가 우수하며, 오픈형 구조 특유의 개방감으로 공간이 답답하지 않고 시원하게 트여 있습니다.

깔끔하게 마감된 욕실 내부에도 바깥으로 연결되는 전용 환기창이 달려 있어, 샤워 후 습기 배출이 빠르고 곰팡이나 물때 걱정 없이 보송하게 유지할 수 있습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 개금역과 인제대학교 부산백병원을 모두 도보로 편리하게 오갈 수 있는 든든한 메디컬·역세권 생활권입니다.

인근 개금골목시장과 다양한 마트, 식당, 편의점이 밀집해 있어 자취생이 식료품을 장보거나 생필품을 구하기에 최적의 인프라를 자랑합니다.

🙋‍♀️ 개금동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 200에 월세 35만 원(관리비 포함) 조건이면 대학생이나 사회초년생에게 부담 없는 편인가요? A. 초기 목돈 보증금이 매우 가벼운 데다 기본 관리비까지 월세에 포함되어 있어, 매월 고정 지출을 알뜰하게 방어해야 하는 청년층에게 확실한 가성비 메리트를 제공합니다.

Q. 2층 저층 매물인데 계단 이용이나 생활 소음은 괜찮을까요? A. 엘리베이터가 없어도 계단 부담 없이 가볍게 오르내릴 수 있는 가장 실속 있는 높이이며, 외출이나 장보기 짐을 옮길 때 민첩하게 이동할 수 있는 장점이 있습니다.

💡 개금동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [관리비 무상 포함 항목 사전 확인]: 잇방이 확인한 결과 월세에 관리비가 포함되어 있으나 수도세, 인터넷, 유선TV 중 어디까지 지원되는지 계약서 특약으로 확실히 명기해야 추가 통신비 지출을 막을 수 있습니다.

2️⃣ [주차 공간 및 주차 가능 여부 문의]: 건물 내 주차 공간이 총 2대로 한정되어 있으므로 차량을 소유하고 있다면 입주 전 실제 주차 배정 룰이나 가능 여부를 사전에 반드시 점검해야 합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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