🔍 장전동 더조은집 정보 요약

💰 전/월세 금액: 보증금 500만 원 / 월세 40만 원 (전월세 전환 불가)

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 원룸 / 전용 약 12.56㎡ (약 3.8평)

📍 위치: 부산광역시 금정구 장전동 219-15 더조은집

🏢 해당 층수: 7층 중 3층 (중층)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없는 청년 안심 건축물 (엘리베이터 있음, 총 주차 4대/주차 불가)

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 현관에서 침실로 이어지는 통로에 미닫이 중문이 시공되어 있어 복도 소음과 외풍을 확실하게 막아줍니다.

원룸 공간에는 침대, 서랍장 일체형 옷장, 벽걸이 에어컨뿐만 아니라 전용 책상과 편안한 메시 의자까지 완비되어 있어 대학생의 과제 및 면학 공간으로 제격입니다.

주방 싱크대에는 드럼세탁기와 인덕션이 빌트인되어 있고, 냉장고 위에 전자레인지까지 기본 옵션으로 들어가 있어 바쁜 자취생의 간편식 조리 편의성을 높였습니다.

화장실 내부에는 외부로 통하는 개폐형 환기창이 달려 있어, 샤워 후 방 안으로 습기가 차지 않고 곰팡이나 물때 걱정 없이 사계절 내내 보송하게 관리할 수 있습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산대학교 북문 및 메인 캠퍼스와 도보권으로 매우 인접해 있어 아침 수업 통학 피로를 줄여주는 최적의 대학가 입지입니다.

부산 지하철 1호선 장전역과 부산대역 더블 생활권으로, 저렴한 식당가와 카페, 편의점, 마트 등 청년층에게 꼭 필요한 인프라를 한걸음에 누릴 수 있습니다.

🙋‍♀️ 장전동 오픈형 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 500에 월세 40만 원(관리비 포함) 조건이면 대학생 첫 독립용으로 적당한가요?

A. 보증금 문턱이 낮고 기본 관리비가 월세에 녹아있어, 아르바이트비나 용돈으로 매달 고정 주거비를 방어해야 하는 대학생 및 청년층에게 가성비 면에서 확실한 이점이 있습니다.

Q. 3층 중층 위치에 엘리베이터가 꼭 필요한가요?

A. 7층 건물 중 3층이라 계단 이용도 수월하지만 승강기가 완비되어 있어, 무거운 전공 서적이나 택배를 옮길 때 체력 소모 없이 훨씬 편안하게 이동할 수 있습니다.

💡 장전동 오픈형 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [관리비 무상 포함 항목 사전 확인]: 잇방이 확인한 결과 월세에 관리비가 포함되어 있으나 인터넷, 유선TV, 수도요금 중 어디까지 무료 제공인지 계약서 특약으로 명확히 짚어두어야 통신비 중복 지출을 막을 수 있습니다.

2️⃣ [주차 불가 조건 체크]: 건물 내 총 4대의 주차 공간이 표기되어 있으나 개별 호실 기준 주차 불가 매물이므로, 자차가 있거나 차량 이용이 잦은 세입자는 주변 공영주차장 여건을 미리 점검해야 합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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