🔍 남천동 로드빌 정보 요약

💰 전/월세 금액: 보증금 1,000만 원 / 월세 50만 원 (전월세 전환 불가)

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 거실분리형(투룸형) / 전용 23.02㎡ (약 7.0평)

📍 위치: 부산광역시 수영구 남천동 50-6 로드빌

🏢 해당 층수: 5층 중 4층 (고층)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없는 청년 안심 건축물 (엘리베이터 없음, 총 주차 6대/개별 확인 필요)

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 현관 중문을 들어섰을 때 넉넉한 거실 공간과 독립된 안방 침실이 미닫이 중문으로 완벽히 분리되어 있습니다.

퇴근 후 침대 위에서만 갇혀 지내는 원룸의 답답함을 벗어나, 침실에서는 온전한 숙면을 취하고 거실에서는 취미와 휴식을 따로 즐길 수 있습니다.

거실 한 켠에는 넉넉한 2단 서랍형 옷장과 TV장, 플라스틱 수납함까지 구비되어 있어 잔짐이 많은 청년층의 수납 스트레스를 덜어줍니다.

주방 역시 미닫이 중문으로 완전히 분리된 독립 발코니형 구조이며, 주방 창문과 욕실 전용 환기창이 각각 나 있어 조리 냄새와 샤워 후 습기를 빠르게 배출해 줍니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 금련산역과 남천역을 모두 도보로 이용하기 좋은 더블 생활권으로 서면 및 해운대 방면 출퇴근이 매우 수월합니다.

인근 '빵천부식'으로 유명한 남천동 카페거리와 전통시장, 대형 마트가 가깝고 광안리 해변까지 걸어서 산책할 수 있어 여유로운 오션 라이프를 선사합니다.

🙋‍♀️ 남천동 투룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 1,000에 월세 50만 원(관리비 포함) 조건이면 수영구 남천동 시세 대비 괜찮은 편인가요?

A. 광안리 해변과 지하철역 접근성이 뛰어난 남천동 입지에서 7평대 분리형 투룸 구조에 기본 관리비가 월세에 녹아있어 사회초년생의 월 고정 주거비 방어에 매력적입니다.

Q. 5층 건물 중 4층 고층인데 엘리베이터가 없으면 많이 불편하지 않을까요?

A. 매일 가벼운 계단 이동 운동이 필요하지만, 저층 대비 골목길 행인들의 시선이나 소음 차단에 유리하고 동향 아침 채광을 더 화사하게 누릴 수 있습니다.

💡 남천동 투룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [관리비 무상 포함 항목 사전 특약]: 잇방이 확인한 결과 월세에 기본 관리비가 포함되어 있으나 인터넷, 유선TV, 수도요금 중 어디까지 무료 지원인지 계약서 작성 시 특약으로 명확히 기재해야 통신비 중복 지출을 막을 수 있습니다.

2️⃣ [주차 공간 배정 룰 확인]: 건물 내 총 6대의 주차 공간이 마련되어 있으므로 자차를 소유하고 계시다면 입주 전 실제 주차 가능 여부와 배정 방식을 임대인 측에 미리 점검하세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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