🔍 장전동 빈레지던스 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 1,000만 원 / 45만 원

💸 관리비 디테일: 상세 포함 내역 개별 확인 필요 (공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 원룸 / 전용 15.00㎡ (약 4.5평)

📍 위치: 부산광역시 금정구 장전동 222-19 빈레지던스

🏢 해당 층수: 고층 (총 6층 중 5층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음) / 엘리베이터 있음 / 주차 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 남동향 창문으로 환한 햇살이 스며들며 화사하고 포근한 첫인상을 건넵니다. 공부할 공간과 수납이 늘 아쉬운 대학생의 고민을 읽은 듯, 책상과 책장, 옷장, 하부 서랍 침대까지 알차게 배치되어 있습니다.

벽걸이 에어컨과 TV, 전자레인지, 냉장고, 드럼세탁기까지 풀옵션으로 채워져 있어 추가 가구 구입 부담 없이 가볍게 입주할 수 있습니다. 깔끔한 서브웨이 타일 마감의 싱크대와 정갈한 욕실 컨디션 덕분에 위생에 민감한 1인 가구도 쾌적하게 생활할 수 있습니다.

총 6층 중 5층 고층부에 위치해 답답함 없는 채광을 누릴 수 있으며, 건물 내 엘리베이터가 있어 무거운 전공 서적이나 짐을 들고 오르내리기 편리합니다. 콤팩트한 동선 속에 필요한 생활 인프라가 집약되어 있어 학업과 휴식에 온전히 몰입할 수 있는 알짜 보금자리입니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

해당 매물은 부산대학교 인근에 위치해 있어 대학생들의 도보 통학이 매우 편리한 전형적인 알짜 대학가 입지입니다.

부산 지하철 1호선 부산대역 및 장전역 생활권을 모두 누릴 수 있어 서면이나 남포동 등 도심 방면으로의 이동도 수월합니다.

젊음의 거리 상권과 인접해 가성비 좋은 식당, 카페, 편의시설이 촘촘하며, 온천천 시민공원이 가까워 산책과 러닝을 즐기기 좋습니다.

🙋‍♀️ 장전동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 전용 15㎡ 오픈형 원룸이면 자취 공간으로 충분할까요?

A. 콤팩트한 평수이지만 책상, 책장, 침대가 벽면을 따라 효율적으로 배치되어 있어 동선 간섭 없이 혼자 생활하기에 딱 알맞습니다.

Q. 5층 고층 매물인데 엘리베이터 이용이나 생활 환경은 어떤가요?

A. 최신 엘리베이터가 완비되어 있어 고층임에도 출퇴근 및 통학이 가볍고, 위층 간섭이 적은 고층 특유의 밝은 일조량을 누릴 수 있습니다.

💡 장전동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [옵션 가전 작동 점검]: 입주 전 전자레인지, 에어컨 냉방 모드, 드럼세탁기 탈수 및 온수 공급 상태를 현장에서 미리 작동해 보세요.

2️⃣ [공과금 정산 기준 확인]: '관리비 포함' 조건이지만 수도, 인터넷, 전기, 도시가스 요금 중 개별 고지되는 항목이 무엇인지 임대인에게 명확히 확인해 두는 것이 좋습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

#부산대원룸 #장전동원룸 #장전역원룸 #금정구원룸 #부산대월세 #엘베있는원룸 #풀옵션원룸 #대학생자취방 #자취방구하기 #잇방