🔍 대연동 엘이즈 D14 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 2,000만 원 / 56만 원

💸 관리비 디테일: 정액 8만 원 (인터넷, TV, 공용관리비 포함 / 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 거실분리형 투룸 / 전용 20.767㎡ (약 6.3평)

📍 위치: 부산광역시 남구 대연동 1490-14 엘이즈 D14

🏢 해당 층수: 탑층 (총 5층 중 5층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음) / 엘리베이터 있음 / 주차 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 최신 인테리어 트렌드가 반영된 세련된 화이트 및 그레이톤 마감과 감각적인 다운라이트 조명이 돋보입니다. 원룸의 좁은 활동 반경에 답답함을 느끼던 청년들을 위해 침실과 거실이 온전히 나누어진 거실분리형 구조를 갖추었습니다.

거실에는 긴 원목 테이블 수납장과 벽걸이 TV, 시스템 에어컨이 시공되어 홈오피스나 휴식 공간으로 꾸미기 제격입니다. 독립된 침실에는 하부 수납형 침대와 대형 슬라이딩 옷장, 추가 개별 시스템 에어컨까지 설치되어 사계절 쾌적한 수면을 누릴 수 있습니다.

주방에는 빌트인 냉장고, 드럼세탁기, 전자레인지 수납장이 깔끔하게 매립되어 있어 잔짐 정리 스트레스를 말끔히 덜어줍니다. 최고층인 5층 탑층이라 층간소음 걱정 없이 조용하게 생활할 수 있으며, 엘리베이터가 완비되어 이동 동선 또한 매우 가볍습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

해당 매물은 부산 지하철 2호선 경성대·부경대역 및 대연역 역세권에 위치하여 서면과 광안리 방면으로의 출퇴근과 이동이 편리합니다.

인근 경성대·부경대 대형 대학가 상권과 인접해 있어 청년층 맞춤형 가성비 식당, 카페, 문화시설이 풍부한 슬세권을 자랑합니다.

UN기념공원과 평화공원이 도보 생활권에 자리해 도심 속에서 가벼운 러닝과 산책을 즐기기에도 훌륭한 주거 환경을 제공합니다.

🙋‍♀️ 대연동 투룸 구하기 실전 Q&A

Q. 탑층 5층 호실인데 엘리베이터 이용이나 여름철 냉방은 어떤가요?

A. 최신 승강기가 설치되어 있어 계단 이용 부담이 없으며, 거실과 침실에 각각 시스템 에어컨이 완비되어 있어 한여름에도 시원하게 보낼 수 있습니다.

Q. 거실분리형 투룸 구조의 실제 생활 만족도는 어떤 편인가요?

A. 침실의 수면 공간과 거실의 생활·업무 공간이 완전히 분리되어 친구나 지인이 방문했을 때도 개인적인 프라이버시를 안전하게 지킬 수 있습니다.

💡 대연동 투룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [시스템 에어컨 및 가전 옵션 테스트]: 거실과 방에 각각 설치된 시스템 에어컨 리모컨 작동 여부와 전자레인지, 빌트인 가전의 정상 가동 상태를 현장에서 미리 확인하세요.

2️⃣ [주차 및 개별 공과금 부과 기준 확인]: 총 12대의 주차 대수가 확보되어 있으므로 차량 소유 시 실제 배정 방식을 확인하고, 8만 원의 관리비 외 개별 전기·도시가스 고지 기준을 꼼꼼히 체크해 두는 것이 좋습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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