🔍 수영동 세영시티빌 정보 요약
💰 전/월세 금액: 월세 500만 원 / 40만 원
💸 관리비 디테일: 상세 포함 내역 개별 확인 필요 (공과금 별도)
📐 방 구조/면적: 주방분리형 원룸 / 전용 19.52㎡ (약 5.9평)
📍 위치: 부산광역시 수영구 수영동 453-9 세영시티빌
🏢 해당 층수: 고층 (총 7층 중 5층)
✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음) / 엘리베이터 있음 / 주차 개별확인 필요
✨ 상세 룸 컨디션
첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 현관 입구에 중문이 시공되어 있어 늦은 밤 복도 소음이나 외부 시선을 완벽하게 막아줍니다. 혼자 사는 자취생의 프라이버시 보호는 물론 복도 찬바람까지 한 번 더 차단해 포근한 실내 온도를 유지해 줍니다.
침실 안쪽에는 대형 붙박이장과 침대, TV 서랍장, 벽걸이 에어컨이 알차게 자리 잡아 깔끔한 가구 배치를 보여줍니다. 주방 역시 미닫이문으로 분리되어 있어 세탁기 작동 소음이 침실로 들어오지 않으며, 천장 빨래건조대와 와이드 창문 덕분에 빨래 건조가 무척 쾌적합니다.
총 7층 중 시야가 막힘없이 트인 5층 고층에 위치해 방 안 가득 답답함 없는 시원한 개방감을 선사합니다. 엘리베이터가 완비되어 장을 보거나 무거운 짐을 들고 귀가할 때도 힘들이지 않고 편안하게 오르내릴 수 있습니다.
🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지
해당 매물은 부산 지하철 2호선과 3호선이 교차하는 수영역 더블 역세권 생활권으로 서면, 센텀시티, 연산동 등 주요 업무지구 이동이 매우 편리합니다.
인근 수영팔도시장과 대형 마트, 병의원, 프랜차이즈 상권이 촘촘히 형성되어 있어 합리적인 물가로 슬세권 인프라를 누릴 수 있습니다.
수영강변 산책로와 광안리 해변이 가까워 퇴근 후 가벼운 조깅이나 산책을 즐기며 여유로운 저녁 시간을 보내기 좋습니다.
🙋♀️ 수영동 원룸 구하기 실전 Q&A
Q. 현관 중문이 실제 생활할 때 어떤 장점이 있나요?
A. 배달 기사 방문이나 엘리베이터 소음 등 복도에서 발생하는 소리를 줄여주며, 겨울철 단열 효과가 매우 뛰어납니다.
Q. 주방 분리 공간에 세탁기와 건조대가 같이 있으면 습하지 않나요?
A. 다용도실 벽면에 커다란 이중창이 시공되어 있어 세탁 후 창문을 살짝 열어두면 습기와 냄새가 밖으로 빠르게 배출됩니다.
💡 수영동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁
1️⃣ [현관 및 주방 중문 밀폐력 확인]: 현관 중문과 주방 슬라이딩 도어가 레일에서 덜컹거림 없이 부드럽게 닫히는지 현장에서 직접 닫아보며 차음 상태를 점검하세요.
2️⃣ [주차 및 개별 관리비 항목 체크]: 총 주차 대수가 13대로 확보되어 있으니 실제 배정 가능 여부를 확인하고, 월세 포함 관리비 외에 개별 부담하는 전기·도시가스 고지 방식을 꼭 짚고 넘어가세요.
🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!
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