🔍 사직동 지드하우스65 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 500만 원 / 36만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 원룸 / 전용 13.80㎡ (약 4.2평)

📍 위치: 부산광역시 동래구 사직동 157-70 지드하우스65

🏢 해당 층수: 중층 (총 5층 중 3층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음) / 엘리베이터 있음 / 주차 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 화이트톤 벽지와 우드 타일 바닥이 단정하면서도 아늑한 자취방 무드를 자아냅니다. 침대 프레임 하부에 서랍 수납장이 짜여 있어 잔짐이 많은 청년 1인 가구의 정리정돈 부담을 시원하게 덜어줍니다.

주방과 침실 사이에는 미닫이 중문이 시공되어 있어 요리 후 방 안으로 냄새가 번지지 않고 세탁기 가동 소음도 효과적으로 차단해 줍니다. 침대, 옷장, TV 서랍장, 벽걸이 에어컨, 분리된 발코니형 주방의 드럼세탁기와 가스레인지까지 몸만 바로 들어와도 될 만큼 필수 옵션이 알차게 구성되어 있습니다.

총 5층 중 오르내리기 가장 편안한 3층 중층에 자리 잡고 있으며, 건물 내 엘리베이터가 운행되어 장을 보거나 무거운 짐을 옮길 때도 매우 쾌적합니다. 방 안 창문 너머로 시야가 막힘없이 트여 있어 북향임에도 답답함 없이 개방감 있는 나만의 온전한 휴식을 누릴 수 있습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

해당 매물은 부산 지하철 3호선 사직역 도보 생활권에 위치해 연산역 환승을 통한 서면 및 수영 방면 출퇴근이 매우 수월합니다.

인근 사직야구장과 사직종합운동장 일대의 대규모 문화·체육 인프라와 활발한 먹자 상권을 도보권에서 가볍게 누릴 수 있습니다.

홈플러스와 대형 스포츠센터, 병의원 등 실생활 편의시설이 잘 갖춰져 있고 주택가 치안이 안정적이라 사회초년생이 안심하고 거주하기에 좋습니다.

🙋‍♀️ 사직동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 전용 13.8㎡(약 4.2평)이면 1인 가구가 살기에 너무 좁지 않을까요?

A. 콤팩트한 면적이지만 주방이 별도로 빠져 있고 침대 하부 수납과 벽면 붙박이장을 극대화해 동선 간섭 없이 효율적인 공간 활용이 가능합니다.

Q. 주방분리형 구조는 겨울철 난방에 어떤 도움이 되나요?

A. 외부 창문과 맞닿은 주방 다용도실의 외풍을 중문이 한 번 더 막아주는 완충 역할을 해주어 외풍 차단과 겨울철 난방비 절감에 매우 유리합니다.

💡 사직동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [주방 환기창 및 중문 레일 점검]: 주방 공간의 슬라이딩 도어가 틈새 없이 부드럽게 닫히는지 확인하고, 주방 내 환기창 개폐 상태를 직접 점검해 쾌적한 통풍성을 확보해 보세요.

2️⃣ [주차 및 관리비 세부 내역 확인]: 총 주차 대수가 7대인 만큼 차량 보유 시 실제 주차 배정 방식을 미리 확인하고, 월세 포함 관리비 외 개별 공과금(수도, 가스, 전기) 정산 기준을 임대인에게 명확히 확인하세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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