💰 전/월세 금액: 월세 500/39

💸 관리비 디테일: 월세에 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 원룸 / 전용 16.26㎡ (약 4.9평)

📍 위치: 부산광역시 수영구 수영동 더골드빌

🏢 해당 층수: 5층 중 2층 (저층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음) / 엘리베이터 있음 / 주차 10대 (가능 여부 개별 확인)

첨부된 내부 확인 영상을 보면, 깔끔한 화이트톤 인테리어와 밝은 우드톤 바닥이 어우러져 시각적으로 한층 화사해 보이는 실속형 공간입니다. 안방 기준 동향 창문을 품고 있어 아침마다 기분 좋은 햇살이 들어와 상쾌하게 하루를 시작할 수 있는 밝은 자취방이에요.

오픈형 원룸 구조이지만, 현관부터 주방으로 이어지는 벽면에 넉넉한 화이트 빌트인 옷장과 수납장이 꼼꼼하게 짜여 있습니다. 1인 가구의 가장 큰 골칫거리인 부족한 수납 문제를 완벽하게 해결해 주어 짐이 많은 자취생도 미니멀하게 방을 꾸밀 수 있어요.

무엇보다 이 매물은 5층 원룸 건물임에도 엘리베이터가 설치되어 있어, 퇴근 후 무거운 짐을 들고 계단을 오르내려야 하는 스트레스에서 완전히 해방될 수 있습니다. 세탁기, 냉장고, 벽걸이 TV 등 필수 가전이 알차게 갖춰져 있고 수영역 인근에서 보기 드문 훌륭한 가성비를 자랑하여 사회초년생에게 적극 추천합니다.

부산 지하철 2호선과 3호선이 만나는 수영역 환승센터를 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권이라 서면, 해운대, 연산 방면 출퇴근이 압도적으로 편리합니다.

가까운 거리에 수영 팔도시장이 있어 저렴하게 식재료를 구하기 좋고, 1인 가구를 위한 가성비 식당과 편의시설이 밀집해 있어 생활 만족도가 매우 높습니다.

번잡한 유흥가와는 살짝 떨어져 있는 쾌적한 주거 지역이라 늦은 시간 귀가 시에도 비교적 안전한 편입니다.

주택가 특유의 조용한 환경 덕분에 소음에 예민한 분들도 퇴근 후 온전하게 휴식을 취하기 좋은 든든한 동네예요.

Q. 엘리베이터가 있으면 관리비가 많이 나오지 않나요?

A. 다행히 이 매물은 기본 관리비가 월세 39만 원에 포함되어 있어 엘리베이터 유지비 등에 대한 추가적인 비용 부담을 덜 수 있는 가성비 혜자 매물입니다.

Q. 오픈형 원룸이면 요리할 때 냄새가 많이 배일까요?

A. 주방이 미닫이문으로 분리되지 않아 냄새가 방으로 퍼질 수는 있지만, 조리대 위 후드를 활용하고 동향 창문을 열어 맞통풍을 시키면 큰 불편함 없이 쾌적하게 환기가 가능합니다.

1️⃣ [오픈형 주방 후드 점검]: 오픈형 구조는 요리 시 환기가 생명이므로, 방을 보러 갔을 때 주방 후드가 강력하게 잘 작동하는지 잇방 꿀팁대로 직접 켜보고 꼼꼼히 테스트해 보세요.

2️⃣ [관리비 포함 내역 구체화]: 월세에 관리비가 포함되어 실속 있지만, 본인이 개별적으로 쓰는 전기세와 도시가스(난방비), 인터넷 요금 중 어떤 것이 별도인지 계약 전 임대인에게 명확히 확인해야 예상치 못한 지출을 막을 수 있습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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