• 💰 전/월세 금액: 월세 500/40

• 💸 관리비 디테일: 월세에 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

• 📐 방 구조/면적: 주방분리형 / 전용 17.98㎡ (약 5.4평)

• 📍 위치: 부산광역시 수영구 광안동 두성하모니빌

• 🏢 해당 층수: 5층 중 4층 (고층)

• ✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음) / 엘리베이터 있음 / 주차 7대 (가능 여부 개별 확인)

첨부된 내부 확인 영상을 보면, 따뜻한 우드톤 바닥과 깔끔한 화이트 벽지가 어우러져 퇴근 후 아늑하게 휴식하기 좋은 포근한 공간입니다. 북서향 매물이지만 4층 고층에 위치하여 답답함이 덜하고, 침대 옆 큼직한 창문을 통해 오후의 은은한 채광을 기분 좋게 누릴 수 있습니다.

1인 가구의 뼈때리는 고민인 수납 부족을 완벽하게 해결해 줄 넉넉한 서랍장과 옷장이 구비되어 있어, 짐이 많은 보부상 자취생도 쾌적하고 미니멀하게 방을 사용할 수 있어요. 침대, TV, 전자레인지, 냉장고 등 자취에 필요한 필수 가전과 가구가 알차게 채워져 있어 초기 입주 비용을 크게 절약할 수 있는 실속형 매물입니다.

또한, 침실과 주방이 반투명 미닫이문으로 확실하게 나뉜 주방분리형 구조라 엘리베이터나 복도에서 들리는 외부 소음을 든든하게 막아줍니다. 욕실에는 감각적인 핑크톤 컬러의 거울 수납장이 포인트로 들어가 있으며, 전체적으로 청결하게 관리되어 있어 바로 입주해 쾌적하게 생활하기 좋습니다.

부산 지하철 2호선 광안역을 도보로 가깝게 이용할 수 있는 역세권으로, 서면이나 수영, 해운대 방면으로 출퇴근하는 직장인들에게 최적의 대중교통망을 제공합니다.

인근에 광안리 해수욕장과 트렌디한 카페거리, 맛집 상권이 폭넓게 형성되어 있어 퇴근 후나 주말에 가벼운 산책을 즐기며 힐링하기에 완벽한 입지예요.

주택가 골목에 위치해 번화가의 시끄러운 소음은 피하면서도, 주변에 편의점과 마트 등 필수 상권이 잘 갖춰져 있어 1인 가구의 생활 편의성이 매우 뛰어납니다.

대로변과 크게 멀지 않고 주변 유동 인구가 꾸준해 늦은 시간 야근이나 아르바이트 후 귀가할 때도 치안 걱정을 한결 덜 수 있는 안전한 동네입니다.

Q. 4층인데 매일 걸어 올라가야 해서 힘들진 않을까요?

A. 걱정하지 않으셔도 됩니다! 이 매물은 일반적인 다가구 원룸에서 흔치 않게 엘리베이터가 설치되어 있어, 무거운 짐이 있거나 퇴근 후 지친 몸을 이끌고 귀가할 때도 아주 편안하게 이동할 수 있습니다.

Q. 관리비가 월세에 포함되어 있다는데 따로 내야 할 돈이 있나요?

A. 네, 보통 월세에 관리비가 포함된 경우 공동 청소비나 인터넷 등 일부 기본 항목만 포함될 확률이 높습니다. 세대에서 개별적으로 사용하는 전기, 가스(난방), 수도 요금은 매달 쓴 만큼 별도로 청구되니 계약 전 꼭 정확한 포함 내역을 확인하세요.

1️⃣ [분리형 중문 방음 테스트]: 주방과 침실을 나누는 미닫이문은 음식 냄새 차단뿐만 아니라 방음에도 탁월한 역할을 합니다. 방을 볼 때 문을 끝까지 닫아보고 복도나 엘리베이터 소음이 얼마나 잘 차단되는지 잇방 꿀팁대로 직접 확인해 보세요.

2️⃣ [고층 수압 및 채광 확인]: 4층 고층이므로 뷰가 좋은 대신 수압이 약하지 않은지 싱크대와 화장실 세면대 물을 콸콸 틀어 점검하고, 북서향 특성상 늦은 오후에 해가 들어오니 본인의 라이프스타일과 잘 맞는지 방문 시 꼭 체크하는 것이 좋습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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