🔍 서구 어울림 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 300만 원 / 39만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 오피스텔 / 전용면적 14.26㎡ (약 4.31평)

📍 위치: 부산광역시 서구 동대신동1가 323-4 어울림

🏢 해당 층수: 저층 / 최고 6층

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 없음, 총 4대 주차 (주차 가능)

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 화이트톤 인테리어와 맞춤형 빌트인 가구가 조화롭게 어우러져 공간이 훨씬 정갈하고 넓어 보입니다.

수납형 침대 헤드와 하부 서랍장, 깔끔한 책상 겸 화장대, 벽면 붙박이장까지 완비되어 1인 가구의 짐 정리 고민을 시원하게 해결해 줍니다.

벽걸이 에어컨, TV, 냉장고, 드럼세탁기, 인덕션 등 필수 가전제품이 완벽히 세팅되어 있어 초기 자취 정착 비용을 획기적으로 아낄 수 있습니다.

남향 창문을 통해 따스한 햇살이 기분 좋게 들어오며, 깔끔하게 관리된 욕실 덕분에 퇴근 후 편안하고 안락한 휴식을 누리기에 최적입니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 1호선 동대신역 역세권에 자리하고 있어 남포동, 자갈치, 부산역, 중앙동 등 주요 도심지로의 출퇴근이 매우 빠르고 편리합니다.

동아대학교 부민캠퍼스와 구덕캠퍼스 모두 도보나 대중교통으로 가까워 대학생들의 통학 동선으로도 최적의 위치입니다.

인근에 전통시장과 대형 병의원, 마트, 편의점, 식당가 등 생활 밀착형 인프라가 풍부하여 1인 가구의 일상이 매우 편리합니다.

🙋‍♀️ 동대신동 오피스텔 구하기 실전 Q&A

Q: 보증금 300만 원에 월세 39만 원 조건은 가성비가 어떤가요? A: 도심 접근성이 뛰어난 1호선 역세권 매물 중 보증금과 월세 부담이 매우 낮아, 주거비 절약을 원하는 사회초년생과 학생에게 실속 있는 선택지입니다.

Q: 기본 관리비 외에 추가로 발생하는 비용이 있나요? A: 기본 관리비는 월세에 포함되어 경제적이며, 본인이 실제로 사용한 전기요금과 난방용 도시가스 요금만 별도로 정산하시면 됩니다.

💡 동대신동 오피스텔 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 수납공간 및 콘센트 위치 점검: 침대 하부 서랍과 책상 상단 선반의 수납력을 확인하고, 전자기기 배치를 위한 콘센트 위치를 현장에서 직접 확인하세요.

2️⃣ 수압 및 배수 상태 테스트: 잇방 유저라면 주방 싱크대와 욕실 수전을 동시에 틀어 수압 세기와 배수가 시원하게 이루어지는지 체크하는 센스가 필요합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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