부산 원룸, 양정역 양정동 주방분리형 원룸 월세 1000/45, 빌트인 수납 특화 남서향 룸 📚

잇방

2026-09-01 · 조회 45

💰 전/월세 금액: 월세 1,000만 원 / 45만 원

💸 관리비 디테일: 상세 포함 내역 개별 확인 필요 (공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 원룸 / 전용 20.72㎡ (약 6.3평)

📍 위치: 부산광역시 부산진구 양정동 139-11 골든파라다이스

🏢 해당 층수: 고층 (총 6층 중 5층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음), 엘리베이터 있음, 주차 가능 여부 개별확인 필요

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 창가 라인을 따라 빌트인 책상과 양쪽 대형 수납장이 깔끔하게 맞춤 시공된 구조입니다.

자취생의 페인 포인트인 계절 옷과 각종 생활용품 수납 걱정을 완벽히 해결해 주어 별도 수납가구 구매 부담을 덜어줍니다.

주방과 세탁 공간이 중문으로 완벽히 분리되어 있어 조리 냄새와 세탁기 작동 소음을 효과적으로 차단해 줍니다.

남서향 창문을 통해 화사한 채광이 들어오며 엘리베이터가 있는 5층 고층이라 쾌적하고 편리한 1인 생활을 누릴 수 있습니다.

부산 지하철 1호선 양정역 역세권 생활권으로 서면 및 시청·연산동 방면으로의 출퇴근과 통학이 매우 수월합니다.

인근 동의과학대, 부산여대 대학가 상권과 양정 전통시장, 마트 등 생활 밀착형 인프라가 풍부하게 형성되어 있습니다.

조용한 주거 블록 내에 자리하여 번화가의 소음 간섭 없이 퇴근 후 편안하고 아늑한 휴식을 취하기 좋습니다.

Q. 빌트인 수납장이 많은데 방이 답답해 보이지는 않나요? A. 전용 20.72㎡의 여유로운 실평수에 화이트 톤으로 벽면 라인을 정돈하여 개방감이 뛰어나며 침대를 두고도 동선이 넉넉합니다.

Q. 보증금 1,000만 원에 월세 45만 원이면 양정역 인근 시세 대비 어떤가요? A. 엘리베이터 완비, 주방분리형 구조, 와이드 빌트인 가구 옵션을 모두 갖춘 고층 매물 기준 합리적인 가성비 조건입니다.

1️⃣ [빌트인 가전 및 시설 점검]: 에어컨 냉방 성능, 드럼세탁기, 가스레인지, 대형 냉장고 등 기본 옵션의 정상 작동 여부를 입주 전 꼼꼼히 확인하세요.

2️⃣ [관리비 포함 항목 확인]: 월세에 기본 관리비가 포함된 형태이므로 인터넷, 유선방송, 수도세 지원 범위를 임대차 계약서 작성 시 명확히 체크해 두는 것이 좋습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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